BYT JE REZERVOVÁN. Nabízíme exklusivně prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v Jundrově – pohodlné bydlení i skvělá investiční příležitost. Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností? Nebo zvažujete výhodnou investici do nemovitosti? Nabízíme ke koupi byt 1+1 o výměře 31 m2, který se nachází v 1. patře menšího bytového domu. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár a díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o skvělou příležitost k pronájmu. Praktická kuchyň je vybavena spotřebiči – lednicí, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Dispozice bytu: Ložnice: 12 m2 Kuchyň s jídelnou: 13,65 m2 Koupelna se sprchovým koutem a WC: 4,14 m2 Společná venkovní kolárna Byt má nízké provozní náklady – ohřev vody zajišťuje vlastní bojler, vytápění pak společný plynový kotel. Dům a rekonstrukce: Bytový dům prošel kompletní renovací v roce 2018 (zateplení, nové podlahy, rozvody a stoupačky) a v roce 2024 další revitalizací, která zahrnovala: - Plastová okna Velux s trojskly - Novou střešní krytinu - Vinylové podlahy - Modernizaci kuchyní - Nátěr fasády - Úpravy společných prostor Lokalita a občanská vybavenost: Jundrov je oblíbená městská část s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. MHD: zastávka 2 min chůze Obchody: potraviny 2 min, drogerie 3 min Gastronomie: kavárny, restaurace a hospůdky do 10 min Školy a školky: do 10 min Lékařská péče: zubař 5 min, praktický lékař 8 min, veterina 5 min Volnočasové aktivity: Sportovní areál Hroch 8 min, městská pláž u Svratky 7 min Příroda: procházky podél řeky hned za rohem Výborná investiční příležitost! Díky žádané lokalitě, nízkým nákladům a skvělé dostupnosti je tento byt ideální volbou pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám byt osobně ukážu!