Prodej bytu 2+kk, 62,7 m2 - Brno - Komín

Užitná plocha 59 m²

Umístění Komín, Brno, Jihomoravský kraj

13 300 000 Kč

Představte si, že se každý den vracíte domů do elegantní rezidence s vlastní recepcí, soukromým vnitroblokem plným zeleně, který je celoročně udržovaný, a že bez hledání zaparkujete na svém vlastním garážovém stání s přípravou na wallbox. Váš byt má terasu o výměře 55,9 m2, zčásti osázenou zelení, zčásti připravenou pro příjemné posezení – a díky přímému vstupu z ložnice i obývacího pokoje si ranní kávu vychutnáte opravdu stylově. Byt o podlahové ploše 62,7 m2 vás okouzlí promyšleným dispozičním řešením, velkým množstvím světla a kvalitním provedením. O návrh interiéru i vizualizace se postarali renomovaní architekti studia Kyzlink, známí svým důrazem na detail, funkčnost i nadčasový styl. V bytě najdete elegantní předsíň s přípravou na skleněnou příčku a technickou niku, třívrstvou dřevěnou podlahu od KPP, podlahové vytápění, a především koupelnu od Koupelen Ptáček s walk-in sprchovým koutem, nikou pro LED osvětlení a nadstandardními velkoformátovými obklady značky Refin. Technologická výbava zajišťuje naprostý komfort: rekuperace, inteligentní řízení přes Loxone, vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel země–voda, které čerpají energii z 30 geotermálních vrtů – výsledkem je stabilní vnitřní klima a energetická třída A s mimořádně nízkými náklady na provoz. A teď si představte, že tohle všechno je zasazeno do jedinečného prostředí bývalého lomu v brněnské čtvrti Komín. Jen pár kroků vás dělí od lesních stezek, cyklotras, obory Holedná, Údolí oddechu nebo přehrady. Zároveň jste díky MHD za 15 minut v centru Brna. Není to jen byt – je to místo, kde se kvalita, příroda, technologie a lokalita setkávají v dokonalé rovnováze.

Základní informace

Evidenční číslo
50000002
Cena
13 300 000 Kč
Kategorie
Byty / 2+kk
Obec
Brno
Okres
Brno-město
Kraj
Jihomoravský kraj
Plocha užitná
59 m²
Plocha podlahová
62 m²
Stav budovy
Novostavba
Budova
Smíšená
Poloha objektu
Samostatný
Zástavba
Obytná
Počet podlaží
7
Podlaží
2. NP
Rok kolaudace
2025
En. náročnost
A - Mimořádně úsporná
Stav nabídky
Aktivní

Detailní informace

Parkování
Ano
Parkovacích stání
1
Terasa
Ano (55 m²)
Vybavení
Ne
Bezbariérová
ano
Výtah
ano
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Elektřina
230V
Topení
Ústřední elektrické, Podlahové
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Silnice, MHD

Mám zájem o prohlídku