Stavební pozemek 913 m² v Popůvkách u Brna – pro velkorysé bydlení i menší developerský projekt.
Hledáte místo pro prostorný rodinný dům, nebo příležitost pro menší developerský projekt? Nabízíme pozemek o výměře 913 m² v ulici Náves v Popůvkách u Brna, který zaujme především rozsahem současné zástavby a potenciálem nového využití. Součástí nabídky je také pozemek o velikosti 58 m2 sloužící jako parkování až pro 5 automobilů ve vzdálenosti 5 m od pozemku.
Pozemek je nyní přibližně z 60 % zastavěn rodinným domem a přilehlými přístavbami. Po odstranění stávající stavby vznikne prostor pro novostavbu rodinného domu v souladu s územním plánem.
Jeden pozemek, více možností využití.
Pro vlastní bydlení zde můžete navrhnout velkorysý rodinný dům se zázemím pro rodinu, práci i volný čas.
Pro menšího developera může být zajímavý například záměr rodinného domu se:
- třemi byty, každý o velikosti přibližně 85 m²,
- dvěma nebytovými prostory, každý o velikosti přibližně 50 m², využitelnými jako pracovní či tvůrčí studia.
Takový návrh představuje celkem přibližně 355 m² plochy bytů a studií a nabízí možnost spojit bydlení s podnikáním nebo připravit jednotky k prodeji či pronájmu.
Současné zastavění přibližně 60 % pozemku je důležitým výchozím údajem pro návrh nové stavby. Konkrétní zastavěná plocha novostavby, její objem a uspořádání však musí odpovídat regulativům územního plánu a podmínkám povolení. Uvedené řešení se třemi byty a dvěma studii je příkladem záměru k projektovému prověření.
Proč vás tento pozemek může zaujmout?
- Výměra 913 m² + 58 m2.
- Poloha v Popůvkách v blízkosti Brna.
- Dojezd do středu Brna autem cca 20 min..
- Možnost výstavby rodinného domu.
- Vhodný pro prostorné soukromé bydlení i menší developerský záměr.
- Potenciál propojení bydlení a pracovního zázemí.
Kontaktujte nás pro bližší informace a domluvte si prohlídku. Rádi s vámi probereme možnosti využití pozemku.
Ing. Jiří Knotek
KNOTEK REALITY